根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)合肥市濱湖雅園項(xiàng)目一期疊墅公區(qū)精裝修工程進(jìn)行公開(kāi)比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目一期疊墅公區(qū)精裝修工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（三）其他：/

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長(zhǎng)路（旅游文化長(zhǎng)廊）以東。

（二）比選范圍：

1、本次合肥市濱湖雅園項(xiàng)目一期疊墅公區(qū)精裝修工程施工，主要為一期15#、16#、17#樓負(fù)一層至四層的公區(qū)范圍，建筑面積約1660㎡，具體內(nèi)容以發(fā)布的比選文件、精裝修圖紙、工程量清單及答疑為準(zhǔn)。

2、包括但不限于：弱電及消防等水電安裝管線的拆、改及新建地面、墻面、頂棚、進(jìn)戶門及智能鎖（需同智能化銜接、考慮適老化設(shè)計(jì)）、電梯門套等相關(guān)裝飾裝修工程，詳見(jiàn)工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項(xiàng)目精裝修部分的，也包括在此次比選的內(nèi)容中）

（三）工作要求：

1、工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按最高嚴(yán)格者執(zhí)行，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)“合格”。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。                          

（四）工期要求：不大于60日歷日，具體時(shí)間以甲方或監(jiān)理單位簽發(fā)的開(kāi)工令之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完成清單及圖紙范圍內(nèi)所有工程量。

（五）其他：

三、參選人資格要求

（一）投標(biāo)人須具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有效的安全生產(chǎn)許可證。

（二）具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)

（三）企業(yè)業(yè)績(jī)：近3年（2021年2月1日以來(lái)）至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同造價(jià)在120萬(wàn)元及以上的精裝飾工程施工業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件加蓋公章，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂日期或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)，企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不得重復(fù)）

（四）擬任項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊(cè)地政府社保部門出具的2023年1月至今至少6個(gè)月社保證明材料）。

（五）承諾書（詳見(jiàn)附件）

（六）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評(píng)標(biāo)專家開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)線上查詢）

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（八）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金：  30000   元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請(qǐng)不要使用“支付寶”等第三方支付平臺(tái)）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號(hào)（通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項(xiàng)目名稱）：

名稱：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

賬號(hào)：225008955851000002

開(kāi)戶行：徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91340122MA8NY2E616

地址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)華光社區(qū)八橋路19號(hào)

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號(hào)必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號(hào)。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時(shí)到帳，其后果自負(fù)。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬或被系統(tǒng)驗(yàn)證匹配失敗：

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于 30000   元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。在途資金無(wú)效，視為未按時(shí)繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時(shí)到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進(jìn)行匯款（人民銀行系統(tǒng)開(kāi)放時(shí)間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時(shí)間的，請(qǐng)?jiān)谏现芪宕_保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對(duì)該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報(bào)建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。

參選報(bào)價(jià)說(shuō)明

本工程最高限價(jià)為人民幣  1793837.9 元，參選人的報(bào)價(jià)高于采購(gòu)單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。  如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為   合肥  市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。驗(yàn)收合格通過(guò)后（按照?qǐng)?bào)價(jià)清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計(jì)利息。

（三）特殊說(shuō)明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對(duì)預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)合同等），預(yù)中選候選人需無(wú)條件配合。采購(gòu)項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說(shuō)明

1、現(xiàn)場(chǎng)狀況：參選人自行到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費(fèi)用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過(guò)程中提出因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

2、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，包括完成公區(qū)所需要的硬裝一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調(diào)整。

本項(xiàng)目工程量清單發(fā)出后，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，如認(rèn)為數(shù)據(jù)有誤，可在（2024年4月8日上午9:00前）書面提出（涉及工程量的疑問(wèn)應(yīng)提供詳細(xì)的工程量計(jì)算書，沒(méi)有提供工程量計(jì)算書的工程量疑問(wèn)不予答疑修改）；工程量誤差在±5%（含）以內(nèi)的不予調(diào)整，±5%以外的將由招標(biāo)人核算工程量并在答疑后明確。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議的，視同認(rèn)可工程量清單編制合理。中標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)按其報(bào)價(jià)完成招標(biāo)范圍和圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，不得以工程量清單編制存在漏項(xiàng)或數(shù)量偏差或者不合理提出各種形式的簽證及索賠。

工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)由投標(biāo)人綜合考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，以中標(biāo)價(jià)為計(jì)算基數(shù)，參照皖價(jià)服（2007）86號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的40%收取，在合同簽訂前由投標(biāo)人支付給編制單位，中標(biāo)人不予支付的，將視為不響應(yīng)比選文件要求，取消中選資格

報(bào)價(jià)應(yīng)列明稅率、稅金，總價(jià)（本項(xiàng)目需提供9%增值稅專用發(fā)票）

5、參選人應(yīng)根據(jù)本比選文件規(guī)定的工作范圍結(jié)合自身的能力、現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評(píng)審”細(xì)則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

4、工程量清單（詳見(jiàn)附件）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價(jià)款為  固定總價(jià)   合同。

（三）承包方式:本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過(guò)程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為固定總價(jià)合同，中標(biāo)后價(jià)格不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)（按結(jié)算價(jià)的0.7%計(jì)取）、稅費(fèi)（增值稅專票9%）、防疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量?jī)r(jià)。同時(shí)不得以中標(biāo)后即可獲得的利益或其他條件為由拒絕甲方取消合同內(nèi)工作內(nèi)容的指令。

（四）付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，當(dāng)已完工程量達(dá)到合同內(nèi)總產(chǎn)值50%時(shí)當(dāng)月20日前上報(bào)已完合格工程量，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后次月底前支付該部分工程量的80%（付款前乙方需提供等額價(jià)款增值稅專用發(fā)票，稅率為9%），工程竣工驗(yàn)收合格后支付至已完合格工程量的85%（付款前乙方需提供等額價(jià)款增值稅專用發(fā)票，稅率為9%），待提供完整的竣工驗(yàn)收資料及結(jié)算資料并經(jīng)由甲方委托的審計(jì)單位結(jié)算審計(jì)通過(guò)后，支付至審計(jì)結(jié)算定案總價(jià)款的97%（付款前乙方需提供至結(jié)算定案總價(jià)款全額增值稅專用發(fā)票,稅率為9%），剩余3%作為質(zhì)保金（無(wú)息），待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付，質(zhì)保期二年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)）

（五）工期：不大于60日歷日，具體時(shí)間以甲方或監(jiān)理單位簽發(fā)的開(kāi)工令之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完成清單及圖紙范圍內(nèi)所有工程量。

（六）違約條款：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過(guò)時(shí)，應(yīng)向采購(gòu)單位償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣1000元整，逾期超過(guò)10天采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

（七）其他：

1、本工程結(jié)算方式為中標(biāo)價(jià)（扣減合同內(nèi)未做部分）±變更、簽證（含負(fù)簽證）±合同其他約定（如有）

2、在合同實(shí)施期間，施工費(fèi)及措施費(fèi)等不隨國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。若采購(gòu)單位根據(jù)實(shí)際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，所需費(fèi)用已含在比選報(bào)價(jià)中

3、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計(jì)量，則按照結(jié)算價(jià)的0.7%扣減。總包管理配合服務(wù)費(fèi)按照合同價(jià)的1%計(jì)取，包含在總報(bào)價(jià)內(nèi)不單獨(dú)列項(xiàng)

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項(xiàng)目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，參選人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：m.oubaa.cn）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間招選人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前參選人需保持電話暢通，參選人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式   1  

方式1、本次比選采取綜合評(píng)審法。招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評(píng)標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無(wú)義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他：/

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

（一）招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（二）投標(biāo)截止時(shí)間：2024年4月11日上午10點(diǎn)整

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：楊主管，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2024年4月1日